Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи

Загрузка...
06.04.17

Сколько стоят самые дешевые "однушки" в Москве :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

">

Переходный период прошел

Октябрь традиционно считается переходным периодом на рынке аренды. Вот и сейчас, в первой половине ноября, сразу после «горячего сезона» спрос на аренду квартир упал, но все же не так сильно, как предполагалось. Некоторое затишье еще можно объяснить тем, что на ноябрьские праздники многие предпочитают взять несколько дней отпуска, чтобы увеличить дни отдыха и уезжают из столицы. Но уже сейчас, как замечают эксперты, рынок начинает оживать.

Если сравнивать ситуацию по жилью с Москвой на первый взгляд может показаться, снимать жилье в Петербуге примерно в 1.5 раза дешевле. Однако здесь стоит учитывать, на сколько быстро человек сможет найти работу в Питере.

По сравнению с Москвой в Петербурге в 1.5 а то и в 2 раза меньше вакансий. Это можно легко проверить на любом сайте по поиску работы. Введите запрос на любую более-менее квалифицированную вакансию и посмотрите результат. Выбор в Питере меньше чем в Москве, соответственно и время на поиск заветной должности уходит больше. Поэтому месяц, два можно потратить на съем жилья из своих сбережений, а не из только что выданной зарплаты.

Питание

Предположим, что судьба соискателя сложилась удачно и наш герой получил работу. Подсчитать расходы на питание в Питере также сложно, как и в Москве, потому что вкусы у всех разные. Можно только сказать, что за те же деньги что и в Москве, в Петербурге может быть чуть больше разнообразия. Масло из Финляндии, сыр из Эстонии и варенье из Швеции быстрее попадают на прилавки питерских магазинов, поэтому и цена чуть ниже чем в Москве.

Итак, попробуем подытожить наш своеобразный «прайс-лист» и определим, на какие минимальные суммы следует рассчитывать в случае с квартирой: однушка – 230-250 уе, двушка – 250-280 уе, трешка – 300-330 уе. Цифры, разумеется, даны для обычных пяти-девятиэтажных домов в спальных районах «средней паршивости».

Помимо этого, в Москве существует еще два рынка аренды – это комнаты и элитные квартиры. В элитку я бы дажа соваться никому не пожелаю, там стоимость двушки – от 1000уе и до бесконечности, а цены на большие квартиры могут достигать и совсем астрономических, нереально-сказочных высот (личный рекорд автора этих строк-сданная квартира за 8000 уе, а есть еще и вдвое более дорогие квартиры).

По поводу комнат-толком ничего сказать не могу, т.к. никогда этим не занимался. Но говорят, что для агента нет работы веселее…

http://snimukvartiru.narod.ru

06.07.2012


Экологи готовят заявления в Cледственный комитет РФ о незаконной сдаче в аренду участков Цаговского леса.

Документы, подтверждающие факт выделения земель на территории Цаговского леса в Жуковском п ...

По словам Романа, в квартиру на окраине столицы их поселил "хозяин" - так приезжие называют своих работодателей. Каждую неделю соседи меняются. Кто-то уезжает на Родину, кто-то меняет "хозяина" и жилье.

Добавлено 18.02.2015:

В Зеленограде начинается строительство нового 17 микрорайона. Строит ГК Мортон. Новый район получил название Жемчужина Зеленограда.

Для тех, у кого бюджет на покупку квартиры ограничен - присмотритесь к этой новостройке.


Сейчас вы можете купить квартиру в Жемчужине всего от

млн рублей. Это стоимость квартиры-студии площадью около 20 кв.м. в корпусе №1. Это будет большой монолитный дом переменной этажности. Построить планируют за 2-2,5 года. Ипотека от ВТБ24.


Большой выбор квартир большей площади от 2 млн рублей.


Подробнее о строительстве смотрите

Добавлено 14.02.2015:

Панельные 9-этажки: стоимость 1к квартир - 4.800.000 р. Выбор очень маленький.

Панельные 14-этажки: средняя стоимость 5.500.000 руб, но здесь очень большой разброс по ценам. Можно найти квартиру 39-40 кв.м за 4,8 млн, а можно и дороже 6 миллионов.

Монолитно-кирпичные дома: в среднем цена однушек около 6.100.000 руб.

Добавлено 25.01.2015:

Стоимость самых дешевых 1-комнатных квартир в Зеленограде на конец января можно узнать >>>

.

Добавлено 23.01.2015:

Спустя 2 недели после новогодних праздников какие имеем цены на однокомнатные квартиры в Зеленограде.

Однушки в панельных 14-17-эт домах метраж 38-40 кв.м продаются по 5,2 - 5,5 млн рублей. Можно поискать и найти варианты до 5 миллионов, скорее всего это будет квартира на крайних этажах.

Небольшие 1-ки в старых 9-12-эт корпусах площадью 32-35 кв.м сейчас продаются за 4,5 - 5 млн рублей. Есть предложения дешевле и дороже этого диапазона. Чем старше дом, тем дешевле в нем квартира. 

Добавлено 17.12.2014:

Цены на зеленоградские однушки явно выросли за последние недели.
Большинство предложений по 1-комнатным квартирам в 14-этажках (пл. 39-41 кв.м) находятся в диапазоне 5,2 - 5,8 млн рублей. Дешевле можно найти только на первых этажах или в состоянии "под ремонт". Однушки площадью около 35 кв.м в старых 9-12-этажках стоят 4,5 - 5,2 млн рублей, а еще полгода назад моно было найти такую квартиру за 4,1-4,3 млн.

И это повышение образовалось пока мы ехали. Смешно, не так ли? Стоит сказать, что квартирка эта была слегка ушатанная с мебель 80-х «привет от бабушки!»

Эксперты компании "Триумфальная арка" отмечают, что стоимость жилья складывается из многих факторов, и далеко не всегда эти факторы - негативные. Например, часто покупателю и не нужен хороший ремонт, или - продавец желает провести сделку максимально быстро.

Как рассказала Галина Киселева, некоторые собственники предпринимают попытки увеличить стоимость найма, вслед за растущими курсами иностранных валют. «Однако цены остаются на том же уровне. Если падение рубля продолжится, то стоимость аренды может вырасти, но не сразу. Если вспомнить 2008 год, то на рынке аренды в этот период наблюдалась ротация: арендаторы переезжали в более дешевые квартиры или снимали жилье вскладчину. Вполне возможно и такое развитие, но пока существенных изменений на рынке аренды мы не отмечаем. Спрос сохраняется, стоимость аренды находится на одном уровне», — заключила она.

По официальным данным Петростата, средняя заработная плата в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на июль 2010г. составила 27429 руб. А по неофициальным данным «сарафанного радио», средняя зарплата в Питере не больше 22000-25000 руб. Тем не менее, в последнее время все больше людей едут в Петербург. Не смотря на все трудности, переезд вполне реален, если этого сильно захотеть. Ведь тот, кто очень этого хочет обязательно добьется своего. Удачи! :)

Читайте также:

Сколько стоит покорить Москву

Где жить дороже: в России или в Италии?

(голосов:0)
Похожие статьи:

Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

">

Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Карпов

Спрос на аренду столичных квартир упал на 50%, в связи с этим арендаторы могут добиться скидок от собственников

Коротко о теме - видео-комментарии 
"РБК-Недвижимости" на РБК-ТВ


Стать владельцем большой 4-х комнатной квартиры мечтают многие. На рынке вторичного жилья их доля занимает около 11%, а в новостройках 25%. Причины, по которым люди хотят купить 4 комнатные квартиры, следующие:


Общая площадь: 120 м2
Число комнат: 2


Деньги до продажи за квартиру в Подмосковье

  Примерная стоимость квартиры

Однако, несмотря на высокую покупательскую активность, владельцы жилья в Москве и Подмосковье часто сталкиваются с проблемой – продажа квартир занимает очень длительное время, сколь бы ликвидными они не были. Но ведь ситуации, когда реализовать жилплощадь требуется немедленно, встречаются не так редко, как принято считать.


Комментарии к статье Сколько стоит снять однушку:
Загрузка...


2015